Como Comprovar Renda para Conseguir um Financiamento Imobiliário

Financiamento Imobiliário

Conseguir um financiamento imobiliário é uma das maneiras mais acessíveis de realizar o sonho da casa própria. No entanto, para garantir a aprovação do crédito, é necessário comprovar sua capacidade financeira. Neste artigo, vamos explorar as principais formas de comprovar renda para um financiamento de imóvel, seja você empregado com carteira assinada, autônomo ou empresário.

Consultoria financeira sobre como comprovar renda para obter financiamento de imóvel.

Principais Formas de Comprovar Renda

1. Empregados com Carteira Assinada

Se você trabalha com carteira assinada, a comprovação de renda é bastante simples. Os documentos mais comuns para essa comprovação são:

• Holerites: Os últimos três meses de holerites são suficientes para demonstrar sua renda média.

• Extrato Bancário: Além dos holerites, o extrato bancário dos últimos meses pode ser solicitado para verificar a entrada de salário.

• Imposto de Renda: A declaração do Imposto de Renda (IR) também pode ser solicitada como complemento.

2. Trabalhadores Autônomos

Para os trabalhadores autônomos, a comprovação de renda pode ser um pouco mais complexa, mas ainda é viável. Os documentos que podem ser usados incluem:

• Extrato Bancário: Os extratos bancários dos últimos seis a doze meses são a principal forma de comprovação de renda para autônomos.

• Decore: O Decore (Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos) é emitido por um contador e também pode ser utilizado.

• Imposto de Renda: A declaração de Imposto de Renda é uma prova importante para demonstrar seus ganhos anuais.

3. Empresários

Se você é empresário ou sócio de uma empresa, os documentos de comprovação de renda podem incluir:

• Pró-labore: O valor que você recebe como sócio da empresa é uma forma de comprovação de renda.

• Distribuição de Lucros: Comprovantes de distribuição de lucros da empresa também são aceitos.

• Balanço Patrimonial: Em alguns casos, o balanço patrimonial da empresa pode ser solicitado para validar sua capacidade de pagamento.

Dicas para Garantir a Aprovação do Financiamento

• Manter uma Boa Pontuação de Crédito: Além de comprovar renda, é importante que sua pontuação de crédito esteja saudável. Pague suas contas em dia e evite dívidas altas.

• Reduza as Dívidas: Antes de solicitar o financiamento, reduza o máximo possível suas dívidas para aumentar suas chances de aprovação.

• Simule o Financiamento: Faça simulações para saber o valor das parcelas e garantir que elas cabem no seu orçamento.

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